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2010年7月青岛楼市开盘预告

20楼盘“金九”扎堆上市 四方房价首超市北

9月份岛城房地产市场将迎来一个开盘小高潮,目前已有20余楼盘确定于九月上市。业内人士预测,“金九银十”一贯被认为是每年楼市销售的黄金期,久陷低迷行情的开发商自然不会放过这个机会。供应量增加如不能带来成交量攀升,那么价格战就不可避免了....

经适房申请门槛大降 月薪不超1864元可申购

从明年起,经济适用住房的申购收入线标准和住房线标准均将进行调整,其中收入线标准调整到人均月收入低于1864元....

9月开盘——编辑推荐

10
鲁商中心首府 吸引力:★★★★★
区位: 北至香港中路,南至珠海路,东至澄海一路,西至燕儿岛路
均价: 26000 元/㎡
户型: 待定
点评:项目规划地上建筑面积75万平米,是青岛市历史上投资规模最大,涵盖业态最广的百万平米世界建筑集群,项目业态丰富。
10
华远汤米公馆 吸引力:★★★★
区位: 市北区福州北路139号
均价: 10300 元/㎡
户型: 面积50—140平方米
点评:华远汤米公馆处于三大商务区(香港中路商务区、市北CBD、市南软件园)交汇处,拥有极为便利的交通条件和发达的公交体系,以及完善的区域配套。
10
昌平馨园 吸引力:★★★★
区位: 四方萍乡路16号北岭山南侧
均价: 8500 元/㎡
户型: 面积60-110平方米
点评:昌平馨园规划批准总建筑面积为2.1万平方米,其中地上1.7万平方米,地下约3800平方米,容积率1.798,绿化率为40%;建筑密度为13.7%。项目由四个小高层构成,住宅户数212户。
10
蓝山湾 吸引力:★★★★
区位: 李沧区重庆中路28号
均价: 8500 元/㎡
户型: 待定
点评: 位于李沧区文昌阁村,总占地面积约33.86万平方米,拆迁总建筑面积约13.1万平方米,共拆迁356户,其中,住宅335户,非住宅21户,规划建筑面积约87.5万平方米。

9月开盘项目汇总

市北区
项目名称 位置 电话 均价(元/平米) 最新动态
华远汤米公馆 福州北路139号 0532-85696888 10300 预计今年年9月份开盘,户型面积50—140平左右,楼层20层,均价10300元/㎡,样板房正在开发,接受参观。
金盛苑 市北杨家群保张路27号

0532-

88723333/85890777

待定

金盛苑预计9月公开销售,价格尚未确定,

现接受电话咨询。

市南区
项目名称 位置 电话 均价(元/平米) 最新动态
鲁商中心首府

北至香港中路,南至珠海路

东至澄海一路,西至燕儿岛路

0532-55667777 26000 预计9月初左右开盘,精装修,均价25000—26000元/平方米,面积124—260平左右
远雄国际广场 市南区香港中路26号 0532-66777899 36000

9月份开盘,

写字楼140-330平;公寓60-400平。

胶南区
项目名称 区位 电话 均价(元/平米) 最新动态
九方美林苑 胶南市铁山西路19号 0532-88189699 待定

预计9月底10月初开盘,套二套三中小户型为主,

面积70-95平左右。

崂山区
项目名称 位置 电话 均价(元/平米) 最新动态
海信天玺
东海东路1号 0532-88007777 40000

9、10月份开盘房源面积140-560平,

为小高层及超高层,精装。

恒易慧心园
崂山香港东路以北,海安路以西 0532-88991111 12000

9月中旬开盘,8-20层的小高层,

房源面积66-140平。

金光丽园

崂山高科园装饰城北侧,

辽阳西路北,合肥路南

0532-85922222/85933333 10000 9月初开盘,面积80-120平左右。
李沧区
项目名称 位置 电话 均价(元/平米) 最新动态
蓝山湾
青岛市李沧区重庆中路631号 0532-66085555/66086666 8500

9月推出中小户型,

面积有87-90平不等。

青山绿水
重庆路以东、308国道以西,李家庵村 0532-87663777 7800

预计9月份开盘,户型面积85-120平,

首批推出4#、7#、12#楼。

四方区
项目名称 位置 电话 均价(元/平米) 最新动态

保利百合花园

四方区金华支路17号

0532-

83923296/ 83709260

待定

保利百合花园套三面积80-90平,

起价约7300元/平所剩房源均价7900元/平

昌平馨园
四方萍乡路16号 0532-66567666 8500

计9月初开盘,面积60-90平和120平,

均价8500元/平。

万科城 四方区308国道与合肥路交界处 0532-82753777 待定

样板间已开放,

可到现场咨询参观。

金色城品(2.2期) 四方区麦德龙向北1.3公里 0532-80903888 11000

预计均价11000元/平,

现预约可享受总房款1万元优惠。

开发区
项目名称 位置 电话 均价(元/平米) 最新动态
海尔山海湾
开发区薛家岛旅游度假区北侧 0532-86811906 待定

9月开盘,均价未定确定。

9月内预约享98折优惠

绿岛印象
开发区太行山路与嘉陵江西路交汇处 0532-86861111 6500

9月开盘,2居-4居,

房源面积76—110平。

邦达海景苑 开发区漓江东路与嘉陵江东路交汇处 0532-82107175 待定

9月底开盘,有85平、套二95平和套三150平,

价格未定,开盘将推优惠。

鑫汇国际 开发区香江路126号 0532-68971177/68971188 待定

9月份开盘销售,

现可预约登记

鲁商蓝岸国际 开发区长江路与江山路交汇处西北侧 0532-86898888 7800

月初开盘,面积80-140平,会员申请进行中,

可在开盘时享优惠2万元。

景润花园 开发区奋进路493号

0532-

89601167/89601127

6000

9月开盘,户型面积主要为97平的套二和105平的套三,

预计均价6000元/平。

海上嘉年华 开发区滨海大道与江山南路交汇处、滨海大道以南 0532-86877777 15000

预计均价15000元/平,精装修,房源面积90-240平不等,

装修标准为3000-6000元/平。

胶州区
项目名称 位置 电话 均价(元/平米) 最新动态
宝丽金山水国际
香港路与杭州路交界处 0532-85288888/87633333 待定

预计9月开盘,

面积从85平195平不等。

即墨市
项目名称 位置 电话 均价(元/平米) 最新动态
嶺海
即墨市温泉 滨海大道两侧 0532-82576666/85038888 待定

现在已经开始接受电话预定

主要推出多层和小高层

城阳区
楼盘名称 位置 电话 预计均价 最新动态
卓越蔚蓝群岛 城阳双元路南段 白沙河入海口 0532-87027777/87026666 7000

2期9月份开盘,1房-4房户型均有,

面积40—300平不等,毛坯。

银盛泰德郡 城阳铁骑山路以西,王沙路以南 0532-86667777 待定

一期别墅,200—230平左右,

具体价格未定。

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